【BIC專訪】南京長江都市建筑設(shè)計股份有限公司——設(shè)計院專家視角解讀建筑工業(yè)化

來源：http://www.dqngs.com.cn

今年6月伊始，預制建筑網(wǎng)（www.precast.com.cn）和BIC上海國際建筑工業(yè)化展覽會（www.dqngs.com.cn）攜手開啟了大型聯(lián)合采訪活動！此次系列采訪將圍繞建筑工業(yè)化、裝配式建筑等時下熱點話題，采訪權(quán)威專家和領(lǐng)先企業(yè)，共同探討建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的現(xiàn)狀、挑戰(zhàn)與經(jīng)驗。



本期特邀嘉賓



南京長江都市建筑設(shè)計股份有限公司

吳敦軍
南京長江都市建筑設(shè)計股份有限公司建筑工業(yè)化技術(shù)研究院副院長、工業(yè)化建筑設(shè)計研發(fā)中心經(jīng)理，自2007年開始從事裝配式建筑的研究與設(shè)計，至今已完成裝配式建筑項目26項，涵蓋多種裝配式結(jié)構(gòu)體系；設(shè)計項目先后獲得國家優(yōu)秀工程設(shè)計獎1項、省及市級優(yōu)秀工程設(shè)計獎16項、省優(yōu)秀科技成果1項；參與主編國家及省級標準5項；獲得南京市五一勞動獎?wù)隆?br />
關(guān)于長江都市

南京長江都市建筑設(shè)計股份有限公司為“國家高新技術(shù)企業(yè)”，前身是南京市民用建筑設(shè)計研究院，2009年由原公司派生分立。歷經(jīng)四十年的發(fā)展，公司進入了高速發(fā)展階段，以城市規(guī)劃設(shè)計、辦公建筑、商業(yè)建筑、科研教育建筑、居住建筑設(shè)計為主要特色，成為具有一定實力的區(qū)域性、綜合性、鮮明技術(shù)特色的現(xiàn)代建筑設(shè)計企業(yè)。

作為江蘇省內(nèi)規(guī)模較大的居住建筑專業(yè)化設(shè)計企業(yè)，長江都市憑借“先進的技術(shù)優(yōu)勢”、“豐富的工程實踐經(jīng)驗”、“成熟的技術(shù)團隊”、“完善的一體化設(shè)計體系”這四大優(yōu)勢構(gòu)成的核心競爭力，在江蘇省乃至華東地區(qū)贏得了較高聲譽，尤其是在綠色建筑和建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化領(lǐng)域的研究和應(yīng)用已處于全國領(lǐng)先地位，2015年榮獲了“全國綠色建筑先鋒獎”。

下面，是小編提煉的此次采訪的精華部分，分享給大家：

Q1. 能否介紹下貴司最具有代表性的工業(yè)化建筑項目？
吳院長：
我司2007年進入建筑工業(yè)化領(lǐng)域，從事裝配式建筑設(shè)計和研究已近十年，至今完成多種類型的裝配式建筑項目，代表性項目很多，如：? 蘇州萬科玲瓏灣項目，是省內(nèi)首個裝配式高層建筑項目；? 南京上坊保障性住房6-05棟是我院獲獎最多、影響力最大、國內(nèi)首棟預制裝配整體式框架—鋼支撐結(jié)構(gòu)建筑，建筑層數(shù)15層，建筑高度45m，預制率65%；





又比如：
? 海門龍信老年公寓項目，建筑高度82.6m，國內(nèi)最高的預制裝配整體式框架—現(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu)建筑，首次將裝配式技術(shù)與CSI住宅技術(shù)相結(jié)合的項目；
? 南京保障房丁家莊A28項目，是江蘇省首個采用裝配式技術(shù)建造的保障性住房項目；? 南通三建被動式超低能耗住宅項目，是國內(nèi)首個將被動房技術(shù)與裝配式技術(shù)集成的項目。



Q2. 貴司正大力實踐和推廣建筑工業(yè)化，近階段在裝配式技術(shù)上有何新發(fā)展？
吳院長：
我司依托長期積累的技術(shù)經(jīng)驗，完善的專業(yè)技術(shù)體系及豐富的行業(yè)經(jīng)驗，整合完善了預制裝配式框架體系，預制裝配式剪力墻體系，并參與了一系列國家級、省級的標準、導則、標準圖集的編制，申請專利81項，獲得實用新型專利32項，發(fā)明專利4項。



與東南大學、南京工業(yè)大學等高校建立了密切產(chǎn)學研合作關(guān)系，成立企業(yè)研究生工作站，共同參與了多項建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化關(guān)鍵技術(shù)研究和相關(guān)標準、技術(shù)規(guī)程的編制。我司現(xiàn)階段正在研究與實踐多項新型的裝配式技術(shù)，如隔震減震技術(shù)在裝配式建筑中的應(yīng)用；被動房技術(shù)在裝配式建筑中的應(yīng)用，以及預制裝配混凝土技術(shù)在鋼結(jié)構(gòu)中的應(yīng)用。

Q3. 能否介紹下貴司入選“2016年科學技術(shù)項目計劃——裝配式建筑科技示范項目”？
吳院長：



南通市政務(wù)中心車庫綜合樓建筑科技示范項目，總建筑面積48972.21m²，地上總建筑面積42085.27m²，地下總建筑面積6886.94m²，建筑高度57.15米。車庫綜合樓西塔樓采用預制裝配整體式框架結(jié)構(gòu)，東塔樓采用了預制裝配整體式框架—現(xiàn)澆核心筒結(jié)構(gòu)體系；建筑預制率53%，本項目將預制裝配技術(shù)、綠色技術(shù)、智能化技術(shù)、信息化技術(shù)進行集成應(yīng)用，實現(xiàn)了全過程綠色施工，全過程信息化應(yīng)用，同時項目達到綠色三星。

Q4. 能否介紹下貴司的長江都市建筑工業(yè)化技術(shù)研究院？
吳院長：
我司建筑工業(yè)化技術(shù)研究院下設(shè)裝配式建筑設(shè)計研發(fā)中心、工業(yè)化內(nèi)裝設(shè)計研發(fā)中心，BIM研發(fā)中心，研究院專業(yè)從事裝配式建筑的設(shè)計與研發(fā)工作，具有建筑方案設(shè)計、施工圖設(shè)計、裝修設(shè)計、預制構(gòu)件深化設(shè)計、建筑信息化應(yīng)用、構(gòu)件生產(chǎn)與現(xiàn)場安裝指導能力。
我司在南京江寧區(qū)投資建設(shè)預制構(gòu)件研發(fā)生產(chǎn)基地，與建筑工業(yè)化技術(shù)研究院一起構(gòu)筑長江都市建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化設(shè)計-研發(fā)-生產(chǎn)一體化應(yīng)用體系。建筑工業(yè)化技術(shù)研究院以科技創(chuàng)新為先導，通過集成化設(shè)計、一體化服務(wù)，形成技術(shù)優(yōu)勢，實現(xiàn)建筑產(chǎn)業(yè)鏈中技術(shù)龍頭地位。

Q5. 貴司認為建筑工業(yè)化在推進過程中遇到哪些障礙和阻力？
吳院長：
我國建筑工業(yè)化正處于發(fā)展階段，建筑工業(yè)化的發(fā)展需要我們不斷的努力和推進，首先現(xiàn)階段裝配式技術(shù)相關(guān)標準不夠完善，阻礙裝配式技術(shù)全面推廣應(yīng)用；建筑產(chǎn)業(yè)鏈相關(guān)企業(yè)發(fā)展滯后，相關(guān)配套產(chǎn)品不成熟，裝配式建造技術(shù)不夠完善；現(xiàn)階段裝配式建筑建造陳本相對較高，在沒有相關(guān)政策的推動下發(fā)展比較緩慢。我司對我國建筑工業(yè)化未來的發(fā)展充滿信心，也有足夠的能力和信心迎接各種挑戰(zhàn)。

Q6. 貴司在建筑產(chǎn)業(yè)化領(lǐng)域面臨的最大挑戰(zhàn)是什么？您準備用什么策略來應(yīng)對挑戰(zhàn)？
吳院長：
設(shè)計企業(yè)如何保持可持續(xù)的發(fā)展，是現(xiàn)在設(shè)計企業(yè)所面臨的共同問題，我們必須積極探討轉(zhuǎn)變發(fā)展模式，與產(chǎn)業(yè)鏈的生產(chǎn)、施工企業(yè)加強合作，探索以設(shè)計為龍頭的EPC工程總承包模式，全過程參與建筑項目運營管理，帶動產(chǎn)業(yè)鏈上下游全面發(fā)展。

Q7. 貴司去年參加BIC展會有什么收獲？
吳院長：
我司通過BIC上海國際建筑工業(yè)化展覽會平臺，在建筑工業(yè)化領(lǐng)域進行了有效的宣傳和推廣，提高了我司的行業(yè)知名度，同時了解了行業(yè)發(fā)展的最新趨勢，與全產(chǎn)業(yè)鏈知名企業(yè)建立了良好的溝通與合作。



Q8. 作為《江蘇省裝配式建筑單體預制率、裝配率計算細則》的編制單位，貴司在調(diào)研過程中有哪些經(jīng)驗可以分享？
吳院長：
我司作為《江蘇省裝配式建筑單體預制率、裝配率計算細則》的編制單位，在編制過程中對其余省市已出臺的預制率、裝配率計算細則進行了深入研究和分析，各省市結(jié)合自身實際發(fā)展情況制定的計算方法不盡相同，多數(shù)地區(qū)計算對象較為單一，沒有對不同結(jié)構(gòu)類型的預制率、裝配率給出計算方法；部分地區(qū)預制率、裝配率的計算方法過于復雜，實際操作不易。我司按照《工業(yè)化建筑評價標準》的要求，并結(jié)合其余省市編制經(jīng)驗，編制符合江蘇省建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展要求的計算細則。

Q9. 由貴司和東南大學、龍信建設(shè)集團有限公司、江蘇省住建廳科技發(fā)展中心等13家建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化知名單位聯(lián)合成立的江蘇省建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化創(chuàng)新聯(lián)盟，將對江蘇建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的發(fā)展產(chǎn)生怎樣的影響？



吳院長：
“江蘇省建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化創(chuàng)新聯(lián)盟”本著促進發(fā)展、友好合作的原則，團結(jié)全省從事建筑設(shè)計、研發(fā)、檢測、生產(chǎn)、施工、開發(fā)、科技服務(wù)、運營管理等建筑產(chǎn)業(yè)鏈上各龍頭企業(yè)搭建的非贏利性、服務(wù)型組織；是實施創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展戰(zhàn)略，推動科技創(chuàng)新、產(chǎn)品創(chuàng)新、市場創(chuàng)新、管理創(chuàng)新、企業(yè)創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新和商業(yè)模式創(chuàng)新的平臺。
聯(lián)盟的目的在于打造具有協(xié)同創(chuàng)新、合作共贏的新型建筑產(chǎn)業(yè)鏈合作模式。通過聯(lián)盟使企業(yè)間的資源進行水平式雙向或多向流動，進而提高合作方的創(chuàng)新力。

Q10. 貴司還有哪些寶貴的經(jīng)驗可以和業(yè)內(nèi)人士分享？
吳院長：
在建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的發(fā)展領(lǐng)域中，我司積極推行一體化設(shè)計模式、技術(shù)集成應(yīng)用以及信息化技術(shù)全過程應(yīng)用，BIM技術(shù)在建筑工業(yè)化中的有效應(yīng)用實現(xiàn)了工業(yè)化建筑設(shè)計數(shù)字化、部品制造精細化、構(gòu)件生產(chǎn)自動化、施工安裝網(wǎng)格化、運營管理智能化的全過程信息化，為客戶提供建筑全生命期的技術(shù)服務(wù)和解決方案。

Q11. 能夠介紹下長江都市設(shè)計的海門龍信養(yǎng)老項目？



吳院長：
項目位于江蘇省海門市新區(qū)龍馨家園小區(qū)，建筑功能為老年公寓，地下2層，地上25層，總建筑面積21293.1平方米。
二層以下為老年公寓配套服務(wù)用房，配有娛樂、健身、健康理療、衛(wèi)生服務(wù)、食堂等場所，三層以上為老年公寓。地上結(jié)構(gòu)總高度82.6米，是國內(nèi)目前最高的裝配整體式框架—剪力墻結(jié)構(gòu)建筑，預制率達到65%。
本項目特點：
1. 將裝配式技術(shù)與建造技術(shù)相結(jié)合實現(xiàn)了綠色施工；
2. 采用CSI住宅建筑裝修體系，支撐體與填充體相分離的新型長壽命工業(yè)化住宅建筑體系；
3. 采用適老性設(shè)計，充分滿足了老年人生活習慣；
4. 綠色技術(shù)集成應(yīng)用，項目達到綠色三星級。


長江都市院（展位號：N2B08）已確認參加2016 BIC建筑工業(yè)化展覽會！歡迎行業(yè)同仁蒞臨現(xiàn)場參觀。即刻預登記，免費參觀BIC2016->>

2016上海國際建筑工業(yè)化展覽會
以“ 體系多元化、施工標準化、裝飾一體化 ”三大主題為抓手，集中展示預制混凝土結(jié)構(gòu)、模板、裝配式鋼結(jié)構(gòu)、模塊化建筑、木結(jié)構(gòu)、裝飾工業(yè)化等板塊內(nèi)容。配套貫穿全年的系列活動，匯聚房地產(chǎn)開發(fā)商、建筑設(shè)計師、總工程師、技術(shù)總監(jiān)、產(chǎn)品采購等業(yè)界翹楚及專業(yè)買家，打造區(qū)別于傳統(tǒng)建筑展的，集領(lǐng)先學術(shù)交流，創(chuàng)新技術(shù)探討，最新產(chǎn)品展示，精準貿(mào)易采購為一體的先進建筑工業(yè)化技術(shù)展覽會。BIC 2016預計展出面積12,000平方米，展商180余家，吸引30,000名專業(yè)觀眾到場參觀。