【價值新聞】今年合肥擬完成住宅產業(yè)化項目120萬平方米

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截至2015年，合肥建筑產業(yè)化項目已開工和計劃開工面積累計達300萬平方米。今年將完成120萬平方米以上產業(yè)化項目建設任務。到“十三五”末，力爭培育10家國內領先的建筑產業(yè)集團。
昨天上午，市十五屆人大常委會第25次會議召開，市房產局局長汪菊喜作了關于全市建筑產業(yè)化工作推進情況的報告。

二環(huán)內項目具備條件的優(yōu)先采用裝配式建筑技術

《合肥市建筑產業(yè)化千億產業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2015-2020）》已通過專家論證。   根據規(guī)劃，力爭2017年，新開工面積150萬平方米以上，預制裝配率達到55%以上；到2020年，裝配式建筑技術在全市得到較大規(guī)模應用，預制裝配率達到60%以上，培育一批國內領先的建筑產業(yè)化集團，建成全國建筑部品區(qū)域性集聚地，形成以優(yōu)勢企業(yè)為核心、產業(yè)鏈完善的產業(yè)集群。   汪菊喜介紹，為發(fā)展建筑產業(yè)化，合肥還打造專項政策，出臺《合肥市人民政府關于加快推進建筑產業(yè)化發(fā)展的實施意見》。   意見明確要求，在合肥市二環(huán)內等重點區(qū)域具備裝配式建筑技術應用條件的房地產開發(fā)項目，優(yōu)先采用裝配式建筑技術進行建設。   并且，在每年經營性土地出讓計劃中，安排一定比例的裝配式建筑項目建設用地，并逐年增加裝配式建筑項目土地出讓規(guī)模。

技術標準體系不健全是一大難題

需要注意的是，到目前為止，無論是國家層面還是省級層面，有關建筑產業(yè)化的施工、檢測、驗收等技術標準和定額體系還很不完善，尤其灌漿連接和檢測等關鍵技術的應用還不夠成熟，科技支撐能力不夠。   “技術標準體系不健全建筑產業(yè)化是當前推進建筑產業(yè)化工作的一大難題。” 汪菊喜告訴記者。   建筑產業(yè)化應用方面在國內還處于起步階段，并沒有多少可以借鑒的成熟經驗，傳統(tǒng)的監(jiān)管手段已不適應這種新型生產方式的要求。   “裝配施工能力嚴重不足的問題也成為制約產業(yè)化發(fā)展的一大瓶頸。”汪菊喜介紹，我市建筑產業(yè)化現有生產能力700萬平方米，實際年裝配式施工面積不到200萬平方米，其根本原因就是現場施工裝配能力嚴重不足。   此外，現有建筑產業(yè)化企業(yè)數量偏少、規(guī)模偏小、實力不強、經驗不足，還未形成充分競爭，市場發(fā)育還不是十分成熟，還未形成充分競爭的市場機制。

今年將完成120萬平方米項目建設任務

汪菊喜介紹，接下來，合肥將進一步落實和細化《合肥市人民政府關于加快推進建筑產業(yè)化發(fā)展的實施意見》，盡快頒布《合肥市建筑產業(yè)化千億產業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2015-2020）》并深入推進。   對現有結構體系進行全面評估，建立建筑產業(yè)化科研平臺，調動科研院校、企業(yè)的積極性，加大政府投入，突破關鍵技術，提供科技支撐。   同時，重點圍繞建筑產業(yè)化上下游產業(yè)鏈繼續(xù)加大招商力度，引進國內建筑產業(yè)化龍頭企業(yè)。   配套引進相關部品構件項目，建立從住宅設計到施工建造以及相關配套部品的產業(yè)體系，使產業(yè)化基地形成一個較為完整的住宅工業(yè)化技術與產品體系，到“十三五”末，力爭培育10家國內領先的建筑產業(yè)集團。   據悉，截至2015年，我市建筑產業(yè)化項目已開工和計劃開工面積累計達300萬平方米。今年將完成120萬平方米以上產業(yè)化項目建設任務。