【價(jià)值新聞】問(wèn)鼎詹天佑大獎(jiǎng)，你的項(xiàng)目準(zhǔn)備好了嗎？

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在建筑界，“詹天佑獎(jiǎng)”評(píng)選堪比“華山論劍”，是一年一度的行業(yè)盛事，吸引了建筑江湖中的各派高手悉來(lái)應(yīng)戰(zhàn)，但要想最終問(wèn)鼎卻絕非易事，必須要有超群的實(shí)力與卓越的建樹。日前，小編有幸親臨“第十三屆中國(guó)土木工程詹天佑獎(jiǎng)?lì)C獎(jiǎng)大會(huì)”現(xiàn)場(chǎng)，便切身感受到了“詹天佑獎(jiǎng)”誕生過(guò)程所經(jīng)歷的激烈競(jìng)爭(zhēng)。

　　據(jù)悉，本屆詹天佑獎(jiǎng)從遴選的154個(gè)提名項(xiàng)目中評(píng)選出38個(gè)獲獎(jiǎng)項(xiàng)目，其中建筑工程12項(xiàng)，橋梁工程4項(xiàng)，隧道和公路工程各2項(xiàng)，水利水電和水運(yùn)工程分別為1項(xiàng)和2項(xiàng)，軌道交通工程4項(xiàng)，公共交通、市政工程、給排水工程、燃?xì)夤こ谈?項(xiàng)，海外工程2項(xiàng)，住宅小區(qū)3項(xiàng)，國(guó)防工程2項(xiàng)。

　　感嘆之下，小編不由得深思一個(gè)問(wèn)題：到底是什么樣的項(xiàng)目才能獲得詹天佑獎(jiǎng)呢？為此，小編特別向全場(chǎng)三項(xiàng)住宅小區(qū)獲獎(jiǎng)?wù)咧唬?ldquo;綠地清猗園0407地塊項(xiàng)目”設(shè)計(jì)者——中國(guó)建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)研究院(以下簡(jiǎn)稱：標(biāo)準(zhǔn)院)總建筑師劉東衛(wèi)請(qǐng)教，來(lái)闡釋其中的奧義。

一、創(chuàng)新

　　說(shuō)起創(chuàng)新，估計(jì)聽得耳根都磨出繭子了，但在建筑界，“創(chuàng)新”可不是一個(gè)浮躁的詞。你必須得拿出點(diǎn)兒真家伙，要么領(lǐng)先于行業(yè)，要么首創(chuàng)于中國(guó)。

　　“綠地清猗園0407地塊項(xiàng)目”標(biāo)準(zhǔn)院從項(xiàng)目策劃、總體規(guī)劃、產(chǎn)品定位、技術(shù)選擇、施工圖設(shè)計(jì)等方面與綠地集團(tuán)進(jìn)行了全方位的技術(shù)和設(shè)計(jì)合作。

　　該項(xiàng)目全面引入百年住宅建設(shè)理念，借鑒世界先進(jìn)工業(yè)化集成技術(shù)和居住模式，以空間創(chuàng)新和技術(shù)創(chuàng)新賦予住宅全新概念，實(shí)現(xiàn)了主體和內(nèi)裝相結(jié)合的全面住宅產(chǎn)業(yè)化。作為第一個(gè)“中國(guó)百年住宅”及“首個(gè)全面住宅產(chǎn)業(yè)化落地項(xiàng)目”成為業(yè)內(nèi)標(biāo)桿項(xiàng)目。

　　“綠地清猗園0407地塊項(xiàng)目”位于上海嘉定區(qū)真南路以西，地塊東至佳通路、南至走馬塘河、西至規(guī)劃道路、北至德華路。地塊用地面積為37120.8平方米，總建筑面積為144345.28平方米。

　　“綠地清猗園0407地塊項(xiàng)目”的科技創(chuàng)新與新技術(shù)應(yīng)用

1、上海綠地南翔清猗園示范項(xiàng)目是全國(guó)首個(gè)“中國(guó)百年住宅示范項(xiàng)目”和“十二五”國(guó)家科技支撐計(jì)劃《保障性住房工業(yè)化設(shè)計(jì)建造關(guān)鍵技術(shù)研究與示范》課題的試點(diǎn)工程項(xiàng)目，針對(duì)建筑業(yè)的建設(shè)方式粗放、能源資源消耗高、勞動(dòng)生產(chǎn)率偏低、技術(shù)創(chuàng)新能力不強(qiáng)、建筑品質(zhì)不高等問(wèn)題，聯(lián)合國(guó)內(nèi)外十余家產(chǎn)學(xué)研用的科研、設(shè)計(jì)和生產(chǎn)施工等單位進(jìn)行科技攻關(guān)和技術(shù)集成創(chuàng)新，以國(guó)際可持續(xù)建設(shè)發(fā)展的“全面建筑產(chǎn)業(yè)化”先進(jìn)理念，創(chuàng)建了我國(guó)新型工業(yè)化建筑部品體系，從系統(tǒng)實(shí)施到設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工、維護(hù)等產(chǎn)業(yè)鏈各個(gè)環(huán)節(jié)均做了開創(chuàng)性的探索及實(shí)踐，帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)化技術(shù)集成創(chuàng)新，對(duì)促進(jìn)我國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展和房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)積累了成功經(jīng)驗(yàn)，意義重大。

　　2、示范項(xiàng)目實(shí)施以提高住宅建筑全壽命期的長(zhǎng)久價(jià)值為理念、以新型可持續(xù)住宅的產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)方式與集成技術(shù)為基礎(chǔ)，在房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)首次形成了設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化?部品工廠化?建造裝配化?管理運(yùn)維化的產(chǎn)品整體技術(shù)解決方案，提出的新型工業(yè)化生產(chǎn)建造方式的、建設(shè)長(zhǎng)壽化-高品質(zhì)-低能耗的新型可持續(xù)住宅，填補(bǔ)了國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化同類產(chǎn)品及其產(chǎn)業(yè)化整體技術(shù)應(yīng)用的空白。

　　3、示范項(xiàng)目實(shí)施針對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)與住宅裝修亟待解決的問(wèn)題，加快轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)毛坯房開發(fā)建設(shè)方式，大力推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化全裝修成品住宅建設(shè)，結(jié)合國(guó)際先進(jìn)的內(nèi)裝修產(chǎn)業(yè)化技術(shù)發(fā)展趨勢(shì)，首次提出了基于住宅工業(yè)化裝修方式的裝配式裝修部品體系，攻關(guān)落地了裝配式裝修部品集成技術(shù)、系列工法和施工管理工序等關(guān)鍵技術(shù)，開創(chuàng)了工業(yè)化裝修集成技術(shù)及其BIM技術(shù)的設(shè)計(jì)施工管理的先例，并為今后住宅工業(yè)化標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范制定提供了科學(xué)依據(jù)和案例。

　　4、示范項(xiàng)目實(shí)施著力行業(yè)發(fā)展模式創(chuàng)新和管理方式創(chuàng)新，以實(shí)現(xiàn)全產(chǎn)業(yè)鏈的聯(lián)動(dòng)發(fā)展，成功實(shí)踐了全國(guó)首個(gè)工業(yè)化裝配式內(nèi)裝修的設(shè)計(jì)施工總承包模式，首次實(shí)施的信息化的工程管理，為設(shè)計(jì)企業(yè)的轉(zhuǎn)型做出了貢獻(xiàn)。

　　5、示范項(xiàng)目實(shí)施以國(guó)際先進(jìn)的支撐體與填充體的建筑體系為基礎(chǔ)，針對(duì)我國(guó)大量房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)中的住宅“短壽”問(wèn)題，住宅結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與施工采用結(jié)構(gòu)耐久性設(shè)計(jì)100年的技術(shù)，高耐久性能的住宅建筑主體結(jié)構(gòu)為全國(guó)首次采用。在住宅建筑長(zhǎng)壽化技術(shù)攻關(guān)方面，基于結(jié)構(gòu)主體與內(nèi)裝部品、設(shè)備管線相分離的建筑體系，完成了住宅支撐體耐久性、填充體適應(yīng)性的主要核心內(nèi)容攻關(guān)，主體結(jié)構(gòu)部分和內(nèi)裝及管線部分相分離，有效的維護(hù)了建筑主體的耐久性，同時(shí)為業(yè)主對(duì)戶內(nèi)空間的改造提供了更多可能性，提升了住宅全壽命期內(nèi)資產(chǎn)價(jià)值和使用價(jià)值。

　　6、示范項(xiàng)目實(shí)施通過(guò)設(shè)計(jì)協(xié)同和技術(shù)集成，住宅建筑的運(yùn)營(yíng)維護(hù)技術(shù)進(jìn)行了探索，整體實(shí)施了適老性能與維護(hù)改造性能等集成技術(shù)，提升了住宅建設(shè)的整體品質(zhì)，達(dá)到國(guó)內(nèi)住宅建設(shè)領(lǐng)先水平。

　　7、示范項(xiàng)目實(shí)施在綠色低碳化與國(guó)際開放建筑集成技術(shù)應(yīng)用方面，項(xiàng)目體現(xiàn)了當(dāng)前我國(guó)住宅可持續(xù)建設(shè)的先進(jìn)水平，除采用SI集成技術(shù)、干式工法外，還采用了新風(fēng)技術(shù)、地暖技術(shù)、環(huán)保材料和健康部品等新技術(shù)與新材料。

　　8、示范項(xiàng)目實(shí)施對(duì)產(chǎn)業(yè)化設(shè)計(jì)建造技術(shù)做了大量探索，采用裝修全干式工法和整體衛(wèi)浴等通用部品，提高了工程的設(shè)計(jì)與建造水平，其有效的施工管理與質(zhì)量控制對(duì)于我國(guó)住宅開發(fā)建設(shè)具有示范作用，經(jīng)濟(jì)與社會(huì)效益顯著。項(xiàng)目搭建了多個(gè)工法樣板間，在內(nèi)裝產(chǎn)業(yè)化上進(jìn)行了反復(fù)深入的實(shí)踐研究和探討，達(dá)到業(yè)內(nèi)領(lǐng)先水平，實(shí)現(xiàn)了和松下、海驪等世界一流材料部品供應(yīng)商聯(lián)手打造住宅產(chǎn)品，工法樣板間實(shí)現(xiàn)了標(biāo)準(zhǔn)化為基礎(chǔ)的大規(guī)模部品在工廠成批量生產(chǎn)與供應(yīng)，相對(duì)于傳統(tǒng)模式可有效縮短工期，且節(jié)能減排效果顯著。

　　二、惠民

　　歸根到底，建筑要服務(wù)于百姓，惠及民生，因此這是一個(gè)非常重要的考量標(biāo)準(zhǔn)。縱觀本次獲獎(jiǎng)的各類工程項(xiàng)目，每一個(gè)項(xiàng)目在落成后都達(dá)到了惠民的目標(biāo)，極大地改善了民眾的生活。

　　從這條標(biāo)準(zhǔn)來(lái)看，標(biāo)準(zhǔn)院打造的“綠地清猗園0407地塊項(xiàng)目”，或者具體說(shuō)是“綠地崴廉公館”項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)了全面的住宅產(chǎn)業(yè)化。那么住宅產(chǎn)業(yè)化與惠民有什么關(guān)系呢？

　　這兩年，我們常見(jiàn)的是大房地產(chǎn)商在試行“主體產(chǎn)業(yè)化”，主結(jié)構(gòu)上的產(chǎn)業(yè)化已經(jīng)明晰地分為了鋼結(jié)構(gòu)、PC結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)幾種。施行這種主體產(chǎn)業(yè)化的好處是，可以提升建筑效率、保障建筑品質(zhì)、提升建筑壽命以及促進(jìn)建筑節(jié)能等。

但標(biāo)準(zhǔn)院創(chuàng)新性提出內(nèi)裝部品的產(chǎn)業(yè)化，聯(lián)合國(guó)內(nèi)優(yōu)質(zhì)部品廠商，通過(guò)嚴(yán)密地實(shí)驗(yàn)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，使內(nèi)裝部品也向優(yōu)質(zhì)化進(jìn)步。在主體結(jié)構(gòu)經(jīng)久耐用的同時(shí)，也能保證減少內(nèi)裝消耗帶來(lái)的對(duì)住宅整體壽命的影響。因此，這使得業(yè)主的居住品質(zhì)大幅提升，實(shí)現(xiàn)了卓越的惠民目標(biāo)。

　　據(jù)說(shuō)，“綠地崴廉公館”比周邊項(xiàng)目溢價(jià)3000元(人民幣)左右，咱老百姓也不傻，如果項(xiàng)目沒(méi)有這么強(qiáng)的吸引力，咱血汗賺來(lái)的錢能舍得掏出來(lái)不？小編還聽說(shuō)，很多買這個(gè)項(xiàng)目的住戶都是咱業(yè)內(nèi)從業(yè)人員，足見(jiàn)該項(xiàng)目的業(yè)內(nèi)影響力。所以說(shuō)呢，只要是真心誠(chéng)意為普羅大眾著想，不僅能得到百姓群體堅(jiān)決擁護(hù)，更能得到建筑行業(yè)的高度認(rèn)可！

　　三、胸懷天下

　　據(jù)說(shuō)在美國(guó)硅谷，那些個(gè)著名的IT企業(yè)的大佬們(比如FB的小扎、蘋果的庫(kù)克等等被我們這些女文青垂涎的高智多金型),在接受采訪時(shí)討論的都不是什么現(xiàn)金流、收益率，他們更多探討關(guān)心的是全球的未來(lái)會(huì)如何？科技如何改變?nèi)祟惖纳睿咳绾瓮苿?dòng)更多的創(chuàng)新？多數(shù)今天功成名就的企業(yè)，他們最開始可不是因?yàn)橐嶅X才創(chuàng)辦公司的，而是他們有了一個(gè)能夠便利人類生活或者推動(dòng)社會(huì)進(jìn)步的想法，才推動(dòng)了他們一步步走到今天。

　　這樣的發(fā)展觀點(diǎn)在建筑界同樣適用。標(biāo)準(zhǔn)院院長(zhǎng)孫英在多個(gè)場(chǎng)合都曾提過(guò)，標(biāo)準(zhǔn)院的使命那是“推動(dòng)技術(shù)進(jìn)步、成就建筑夢(mèng)想”，因?yàn)橛羞@樣的使命在身，標(biāo)準(zhǔn)院才能每年投入極大的人力物力到國(guó)家科研課題的研究、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的推廣上。姑且不說(shuō)一座座高大上的設(shè)計(jì)項(xiàng)目，標(biāo)準(zhǔn)院所堅(jiān)持了60年的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集發(fā)行，也早就成為了業(yè)內(nèi)建筑師們爬圖紙時(shí)手邊必不可少的參考書。

　　再回到綠地項(xiàng)目的設(shè)計(jì)，這首先承載了將標(biāo)準(zhǔn)院“全面住宅產(chǎn)業(yè)化”理念落地的任務(wù)。在國(guó)家大力推行“裝配式建筑”的當(dāng)下，這是一次重要的嘗試。不僅如此，當(dāng)業(yè)內(nèi)還在埋頭研究主體產(chǎn)業(yè)化是怎么回事時(shí)，標(biāo)準(zhǔn)院已經(jīng)提出了將主體產(chǎn)業(yè)化與內(nèi)裝產(chǎn)業(yè)化相結(jié)合的“全面住宅產(chǎn)業(yè)化”。

正是奔著胸懷天下的信念，標(biāo)準(zhǔn)院將該項(xiàng)目打造成了中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)首批“中國(guó)百年住宅”的第一個(gè)落成項(xiàng)目。同時(shí)，標(biāo)準(zhǔn)院也不遺余力將自己在“中國(guó)百年住宅”和“全面住宅產(chǎn)業(yè)化”方面探索的經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)無(wú)私地在行業(yè)分享，去年小編就曾多次參與標(biāo)準(zhǔn)院的產(chǎn)業(yè)化論壇，學(xué)習(xí)到了主體內(nèi)裝分離、管線分離等多種技術(shù)。

　　授人玫瑰，手有余香，當(dāng)然標(biāo)準(zhǔn)院的無(wú)私分享絕不是為了獲得同業(yè)的嘉賞，更是為了與同業(yè)一起推動(dòng)國(guó)內(nèi)建筑業(yè)的共同發(fā)展。

　　小編感慨了這么多，相信大家對(duì)詹天佑大獎(jiǎng)的項(xiàng)目特點(diǎn)應(yīng)該有所了解了。最后，小編想把會(huì)場(chǎng)上住建部副部長(zhǎng)易軍的一段講話分享給大家：“中國(guó)土木工程詹天佑獎(jiǎng)自設(shè)立以來(lái)，對(duì)引導(dǎo)和加強(qiáng)中國(guó)工程建設(shè)自主創(chuàng)新和新技術(shù)應(yīng)用發(fā)揮了重要作用。五大發(fā)展理念以‘創(chuàng)新’為首，要讓創(chuàng)新成為今后土木工程行業(yè)發(fā)展的共識(shí)；要解放思想，創(chuàng)造良好的創(chuàng)新環(huán)境；要?jiǎng)?chuàng)造條件，大力促進(jìn)創(chuàng)新成果的轉(zhuǎn)化；要著眼長(zhǎng)遠(yuǎn)，培養(yǎng)高素質(zhì)的科技創(chuàng)新人才隊(duì)伍。進(jìn)一步激發(fā)工程建設(shè)行業(yè)的創(chuàng)新熱情，促進(jìn)行業(yè)科技發(fā)展水平的不斷進(jìn)步，促進(jìn)中國(guó)由工程建設(shè)大國(guó)向工程建設(shè)強(qiáng)國(guó)轉(zhuǎn)變。” 那就讓我們大家為了這個(gè)強(qiáng)國(guó)夢(mèng)共同努力吧！

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